陈逸现在的需求确实不是上班,而是买房。
虽然三百两银子能供三口之家活上二十年,但那可不包括住客栈的费用。
一天一钱八分银看上去不多,客栈还包一日三餐,而且伙食标准相当不错(陈逸还不知道客栈老板在亏本经营),但毕竟坐吃山空,长久下去不是个办法。
这样继续住下去,一个月五两四钱银子,一年六十四两,那新手大礼包的三百两银子连五年都坚持不下来。
要知道这年头就连衙门的的月俸才“书吏、司吏二石,承差、吏、典半之”,自己老这么花下去,还不如早点找个房子一次性投入,反而能节约得多。这就跟贷款利息太高不如提前还房贷一个道理。
之前是因为人生地不熟,自己那份路引又货不对板,自己心虚之下,才不敢去想买房子的事情。现在他在蕲州城多少认识了些有头有脸的大人物,买房也就自然提上了日程。
祁班头想要结交陈逸,在听说他要买房之后,就自告奋勇,帮他找来了一个房牙。
“陈公子是买还是典?”
捕班班头虽然不是个什么了不得的人物,但是在房牙面前已经是金刚罗汉一般的存在,而那知州大人就是玉皇大帝。他被找来为陈逸看房,态度自然是毕恭毕敬,堪称职业标杆的存在。
“典?什么典?”但陈逸完全没有听懂。
“就是市价打个折扣,商定好年限,在期限内这房就归陈公子您使用了。到了年限之后,那个折扣的房价还要退还给您,不过期间的费用则要公子您另行结算,交给房主。”
“这不就是租吗?”
“公子您要这么想也没错”,房牙躬着上半身,满脸堆笑地解释道:“不过租房可不必拿出一大笔现银出来,租期也定不了太长。若是不想买房,又要常住,手头也略微松活的话,典房也是常有的事。”
这回陈逸听懂了。
这特么的不就是宇宙神国的全租房模式吗?
难怪有韩国人说中华正统在他们那儿,果真是诚不我欺。
这种事情本来只出现在没有银行质押体系的年代,有了银行之后就可以直接抵押,省心省力得多。
韩国之所以这么搞,是因为金融被美国插手之后就给玩坏了,这种复刻大明的“典房”才成为了“新颖的创造性地产交易模式”。
“不不不”,陈逸把头摇得跟拨浪鼓一样:“不搞那些花里胡哨的,就买房,只要是现房就行。”
房牙先是一愣,随后无比懂事地捧哏道:“公子可真是个妙人儿!这笑话能让小的下三碗饭都不用咸菜的!这房子不是现成的,哪里能卖呢?莫不是还没修起来,指着片空地就能让人掏银子?哈哈哈。不过……不知公子对房子有什么要求?大小、位置、几间房,还有需不需要连起来的铺面,都可以给小的说说。小的一定尽心尽力,务必让公子满意!”
“呃……”陈逸想了想,试探着说道:“城中别太偏,有个三四间房就行,院子最好有一个,铺面有没有倒是无所谓。”
“那就容易了!”房牙双掌一拍:“但凡是城中购置房产的,大都都喜欢有沿街铺面的房子,为的就是做点小本生意补贴家用。公子您这儿若是有无铺面均可,小的手头就有三处现成的,马上就说与公子听听?”
说着这房牙就从怀里掏出一本磨得像耗子啃过一般老旧的册子,右手伸出食指沾了点口水便翻了起来。
“一处在崇安坊,正房四间,厢房五间,有庭院,其中正房还是个二层小楼。价银一百二十五两。”
“这也太大了点。”陈逸一听九间房就摇头,自己一个人住,搞九间房,还是个二楼,未免太奢侈了。不说别的,光是打扫卫生怕就是要累死个人。
“第二处在城东,三正三厢,也有院子,就是位置不大好。”
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