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第289章 带你去见一个熟人（第1页）

作为齐鲁的五个计划单列市之一，青岛此时虽然还没有被升为副省级城市，但已经是国内十五个经济中心城市兼批批沿海开放城市之一。

因此，在穆大小姐的强烈建议下，杨默选址考察的第一站，选在了青岛。

原因嘛，也很有说服力。

除了区位优势之外，青岛不但是此时齐鲁商业资源配置最齐全的城市，同时也是综合治安条件最好的城市……与济南曾经火爆全国的交警一样，青岛在治安方面的“五道防线”，也一度是各地学习的榜样。

尤其是最后一点，在当下极具说服力。

虽然上一辈子杨默踏足青岛已经是千禧年之后的事情了，并不知道“五道防线”在九十年代初的真实效果如何，但你不得承认，这种跟后世威名赫赫的“朝阳群众”很有些类似的联防机制，从逻辑上来说就能令人更心安一些。

……………………

栈桥斜对面，中山路。

杨默和穆大小姐从某栋涂成深灰色，外形跟军舰很有些类似的巍峨建筑中走了出来，然后登上了一辆锈红色的桑塔纳。

被青岛有些阴冷的气候激得紧了紧衣领的杨默地透过车窗凝视了一下眼前这座军舰楼，以及旁边的那座楼梯形大楼，有些感慨的叹了口气。

那座灰色的军舰楼前身是岛国海军驻青司令部，1945年以后变成了阿美莉卡海军西太平洋舰队司令部，新华夏成立以后，则变成了青岛本地主管单位的一处办公楼……旁边的那座楼梯形大楼则是胶海关保税仓库。

可以说，这两栋极具历史感的雄壮建筑与栈桥一样，曾经是青岛最具辨识度的地标之一。

但此时大抵没有人会知道，就在三年后，这两栋建筑将会被夷为平地。

而原因嘛，其实很有些令人感叹……

青岛本地主管单位为了展经济，吸引外商投资、开房地产和展第三产业，主动提出了机关单位东迁计划，也主动出让位于黄金地段的市级机关办公楼。

虽然说杨默并不如何赞成拿这种极具历史感的地标建筑来做文章、表态度，但你不得不承认，这件事在当年的确引起了渲染大波；

在那個风云诡谲的年代，也的确给外来投资者吃了一颗定心丸，也成功地让青岛在第二波改革开放浪潮中，吃到了极大的时代红利，最终脱颖而出。

想到这里，杨默看了看放在身侧的那个公文包。

公文包胀鼓鼓的，里面放着的是青岛去年的产业概况、各类优惠政策、可转化工业用地位置、部分行业的工商税务实况。

按理说，这些资料是不可能给外人的，但架不住穆大小姐手里有齐鲁石油管理局开具的证明文件，而东营那边也早早地了对接公函……理由也很正大光明，一家手握十多亿资金，资产规模过二十亿的资产管理公司，在决定是不是入驻之前，总归是要先了解一下本地的实际情况吧。

但即便前面早早地就做好了铺垫工作，青岛这边表现出来的态度也让他记忆深刻。

你必须要知道，央企和各地主管单位是两个系统，就算杨默等人决定入驻青岛，增投的那些三产项目或许会给本地的地税局贡献一部分税收，但作为大头，新成立的这家资产管理公司上缴的税款，却跟青岛这边半毛钱关系都没有。

但即便如此，负责对接的领导和工作人员依然以一个热情而高效的态度，在短短两个半小时内就把他们想要了解的资料全部索汇了过来。

不要以为两个半小时很长，你要知道，眼下并不是互联网时代，只要有权限的话，要什么资料都可以从内网信息库上调取，你得通过电话去跟各部门协调，然后靠人把那些纸质材料复印、然后送过来才成……况且青岛主管单位的办公大楼不止这一处，杨默等人需要了解的资料又横跨了多个职能部门，因此两个半小时就能把这些资料索汇过来，在当下已经是个极为令人赞叹的效率了。

最起码，

在这个过程中，各部门并没有出现推诿的情况，那是显而易见的……这非常难得。

不仅如此，那位负责对接的领导甚至耐心地当着两人的面，对一些刚刚出台的政策，以及那些可能会引起误会的弹性政策，做了足足四十分钟的详细解说，似乎完全不知道这家有可能入驻的、还没正式挂牌的资产管理公司属于央企一系，基本上不太可能让他们直接吃到肉的那种。

虽然不知道这次的交涉如此顺利，到底是因为东营那边函了原因，还是因为时代节点的原因，但不得不说……仅从商人的角度而言，青岛主管单位这边表现的态度，让杨默愉悦极了，连带着后世对于青鸟的一些偏见，也弱化了许多。

………………

“喂，杨默，别看了，对眼睛不好！”

见到杨默在车上就把那些材料抽出来盯着看，穆大小姐嘱咐了一声，语气里带着一丝娇嗔。

打从两人之间的那层纸被挑破之后，穆大小姐对于杨默的态度越不同了起来，竟然逐渐有了些许管家婆的味道。

杨默头也不抬：“大姐，别闹了，离春节就剩下不到半个月的时间了，咱得赶在年前就把事情彻底定下来…

…时间紧，任务重，不争分夺秒不行啊！”

市一级的营商考察考察跟县域营商环境考察完全不一样，需要了解的信息更全不说，考虑的环节因素也更微观。

别的不说，光一个工业用地，每个区都有不同的政策和实际情况，征偿、使用范围、容积率、利用率指标、周边配套、供后监管等等细节，一旦某个环节考虑不到位，就意味着无穷的麻烦和被动。

这还只是最基础的用地环节，其余的诸如工商、劳务、税务、产业规划政策、党群关系、本地工农关系等等环节，细节就更多了。

如果杨默等人只是过来开一家工厂，那还好说，毕竟现在工业用地的矛盾并不明显，各种政策的弹性也很大，远没有后世那么麻烦……但问题是，杨默他们要挂牌的是资产管理公司啊，而且还是要投创、管理数百个三产项目的资产管理公司，东营光在青岛这边留存的三产项目就有41个，那么多项目揉在一起，需要统合的系统-细节性考量因素就很多了。

这还只是青岛，德州呢？济南呢？

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