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第426章 到时候我们怎么办（第1页）

：如今成功回想一下，不得不说林恒泰是他生命中的贵人，如果没有发生后来那些事情，他这一辈子都会肝脑涂地的为林老板效犬马之劳。

跟在林恒泰身边快七年了，成功已经是林恒泰非常倚重的助手。宝宝都快小学毕业了。成功很伤脑筋，他觉得让宝宝和同学一起升初中不太适合。宝宝比同年级的孩子小了两三岁，怕初中课业增加宝宝不适应。想让宝宝过两年再上初中，遭到了宝宝强烈反对，“我不做蹲级生，我能上初中，跟得上。”成功无可奈何，却又不放心，“宝宝上初中也行，但是你要量力而行，能学成什么样算什么样，千万别累着自己，要不然哥哥就生气了。”宝宝不耐烦，“知道啦，知道啦，我上这六年小学，你都说了多少次了。”

宝宝一开始不知道上初中是要用户口本的，她之前一直没有户籍。这两年成功也一直在想方设法地解决这个问题。因为成功年龄不够条件，又是未婚，不符合收养条件。宝宝又马上面临升学，只好变通一下，以别人的名义收养。经多方打听，成功找到一对没有孩子的老夫妻，希望以他们的名义收养，因为老夫妻各方面条件比较符合，所以收养手续相对简单一些。本来说好了，到办手续时对方又反悔不同意了，说怕麻烦。成功答应给这对夫妻两万元钱辛苦费，并承诺以后宝宝与他们无关，不需要他们承担任何的费用。老夫妻两个还是不太放心，成功就和他们签订了协议。各种手续办完后，上户口时警察问起宝宝的名字，成功犹豫了一下，他突然不想再让宝宝的大名叫成宝宝了，觉得不够正式，而且私心觉得宝宝这个名字更亲切，别人叫不合适。想来想去，他突然想起当年以为“乞儿”是绮丽的绮。于是就为宝宝起名成绮。陪他去的成长调侃道：“干嘛不叫成器呢？干脆把咱们家起名的简单粗暴劲儿进行到底！”

户口落下后，又通过成长帮忙把宝宝的户口以投亲的名义，迁到了成功的户口本上，前几年成功买了房子后就把自己的户口签出来单立户了，现在宝宝的户口签过来之后终于圆满了。

宝宝不知道成功为她上初中做过那么多事。后来成功和她说上初中以后改名为成绮。宝宝也没有什么异议，因为她觉得宝宝这个名字，哥哥叫出来更亲切。

宝宝上初中了，从此成了成绮同学。

成功成了恒泰地产的经理。

这一年成功岁。这一年恒泰地产以及整个北城的地产都经历了寒冬，前两年好转的势头，再次急转直下。北城县电视台铺天盖地的地产广告，房价一降再降。北城县只有几十万人口，是个农业县，县城没有拿得出手的规模企业，原本有的几个企业都已经破产，县城人口相对稳定，流动人口不多。但前两年销售良好的地产让很多人眼红，大大小小六七家开发商在这个小小的县城里大展拳脚，今年好像一下子卡壳了。各个开发商使出浑身解数宣传、做活动、购房优惠，都收效甚微。消费者买房的积极性依然不高，大家都持观望态度，抱着追涨杀跌的态度，等待再次降价。林恒泰新建的楼盘北城花园一期在房交会上居然一套房子都没卖出去。没办法，当初拿地图便宜，地段在远郊。原本想着成本低可以打价格战，怎奈无人买账。

见林恒泰一筹莫展，甚至想把北城花园二期项目搁置不建了。成功见时机已到，当机立断提出了他的建议：一期捂盘不售。现在相关部门没有相应的硬性规定，平时可以象征性的做做样子，反正在北城电视台打打广告用不了几个钱。可以把房价适量的提高一些，这样更加不会有人买。这样会麻痹其他的开发商。他判断不出二年，这个地段房价将大幅飙升，有望创历史新高。同时建议二期马上着手准备去主管部门改变规划。二期建成高档小区，户型和设施需要重新调整。

林总将信将疑。成功分析道:“咱们的小县城，目前房子已经供大于求，前几年销量大增，有些市民用来炒房，现在受各方面影响，房价狂降，现在拿地太贵，如果以现在市场价把房子出手，弄好了，也就是保本赚吆喝，这样没有价值。我得到可靠消息，咱们县政府将西迁至郊区，然后建开发区和龙城市的开发区连成片，咱们楼盘距离新的县政府规划区，最近处不到800米，我们可以把楼盘设施搞上去，建成精品示范小区，这样在价格上就可以占尽先机和优势，而周边的地价也会因为政府迁来，大幅看涨。到时候新建房的成本增高，即便有人新开发也远远不如我们这里建好的现房受欢迎，不如放手一搏。等着发大财吧，林总！”

林恒泰有些拿不定主意，现在开盘卖真肉疼，不卖放在那儿，生怕成为烂尾房。他还是不放心，“房子虽然不吃草不吃料，可是不能放那儿不管。日常还是会有费用，另外更重要一点，咱们这次的投入大，银行大额贷款占大部分。每个月要付银行利息。这种只出不入的日子，感觉怎么也不舒服。”成功一笑，“林总要是不赞同这个方案，我可以把这个消息和计划卖给其他老总。让我发点儿小财怎么样？”

林总一听当即拍板:“你小子别吃里扒外，我信你这回，成功，如果如你所言，我也绝不亏待你，现在咱们这个楼盘房子均价是才600一平，二年后若是能涨到1200以上就算赚了，1200以上多出来的部分你我各一半儿，我任命你做总经理，以后具体方案你来搞。”成功平静的看着林恒泰:“林总，如果您不介意的话，我们请律师为我们拟一份协议。”林总哈哈大笑，“好！我就知道你小子总有一天会冒出来。你不是久居人下的人。”

成功不卑不亢，“都是林总给机会。如果您同意我的建议，那么我们以1800元起，超出的部分你我均分。”林总一愣，“光一期就30多万平，你这给我让600，要是如果真的涨到1800以上，你就直接损失了九千万呢！还不算二期没建的。”成功站起来，“林总，没有您的提拔就没有成功的今天，我虽然没念几年书，但知恩图报还是懂的。咱们的楼盘日常维护需要钱，材料供应商的货款还欠着，银行的贷款大笔的利息在等着。如果是现在的600涨到两三年后的1200对你来说太不公平。如果是1800的话，这里面的利润空间还是可观的。当初您说过有您吃的就不会让我饿着。我不敢和老板比肩，但有您提携着我也跟着发点小财。”

林恒泰还是有些不托底，“就算县政府迁过去，房价也不见得会马上升太多吧？毕竟这个县城不大，就算政府迁过去，政府工作人员还是可以住在原来的地方，不一定都换房子。”

成功耐心地说：“政府迁过去，不会一夜之间有多大改变，但一年之后就会看到不同，两年以后房价绝对会翻番。毕竟县政府迁移是大事，带来的连锁反应绝对不会小。咱们北城就没一个太像样的小区，都千篇一律的，咱们把二期建成高档小区，到时候咱们的客户群就是北城的有钱人和有地位的人。更何况县政府迁过去后，相应地中小学幼儿园都会过去，到时候为了学生上学，学区房就会抢手，中小学教师，机关单位工作人员都是潜在客户群。到时候一期二期都不愁卖。”

听成功分析得头头是道，林恒泰终于下定决心采纳成功的建议。林总经过反复思量，三天以后一份具有法律效应的协议签订了。林恒泰不怕让成功赚点小钱，怕只怕成功描绘的美好未来不能实现。成功信誓旦旦说县政府要迁移，但却不说明消息来源，老林一直很忐忑，但眼下房子的确卖不动，暂时也没有更好的办法。承诺给成功的利益是权宜之计，防止成功马上把消息放出去引来更多的竞争者。答应给成功的分成看似很可观，实际上房子哪能短时间涨那么多！成功再怎么精明也不过是个穷小子出身，不知天高地厚，妄想空手套白狼注定是个笑话。成功不知道林恒泰内心的变化，雄心勃勃地做着各种准备。

成功是前几天听成长说起县政府要迁移的事，因为他有一个战友在上级职能部门，知道这件事的来龙去脉，申请已被批准。很多事还没开始实施，消息也还没有公布。本来就是随便聊天的几句话，让成功看到了商机。

成功放手一搏，如果失败将无颜再面对林恒泰。而林恒泰也想赌一把，现在这样半死不活的状态也着实没看头，不如就豪赌一把，如果押对了宝，就能成为北城地产界的龙头老大，如果不成，大不了把烂尾房抵给银行。

虽然成功做了总经理，反而不像原来那么忙了，因为原来要做的事情多，现在只需要把握大方向就好，不需要事事亲力亲为。成功像一只冬眠的动物，他胸有成竹地在等待北城房地产的春天。

高山沉不住气，非得拉着郭剑来找林致远。他摩拳擦掌地说：“远哥，现在到底应该干点啥，您尽管吩咐，我哥忙他那边的事，不用管他！您既然决定帮成总了，总得做点啥吧，不能这么干等着呀！”林致远不露声色，“我现在能为成功做的是保住他的公司保护好他的老婆，至于其他的有成局长呢！”高山不解，“那咱们要是没点啥行动，到时候成总怎么看咱们？现在就有很多谣言，说你……”林致远笑笑，“谣言止于智者。别人怎么说是别人的事，但求问心无愧就好。你呀，还得历练，太沉不住气。齐乐走了，你把瑞安公司管好就行，要保证这帮兄弟的生活不受影响。”

高山一听又来气了，“一提齐乐我就来气，这家伙怎么这么没义气，还当过兵的人呢，不懂什么是忠诚吗？”林致远气笑了，“你呀，没事多读点书。军人的忠诚是对国家和人民而不是江湖义气！他人不错，虽然他没说实话，但我知道他一定是受到了威胁，有人想通过他对我不利，他无力对抗又不想背叛我才离开的。不要再骂他了。只要不做对我不利的事也算仁至义尽了，他上有老下有小的，不能要求太多。”高山这才不那么气了。保安公司有人打电话给高山，他急急忙忙走了。

林致远看着一言未发的郭剑，你还有事吗？郭剑谨慎地措辞，“远哥，你心中早有打算了吧？你往成总的公司注资是想？能让我心里有个数吗？”林致远站起来走到窗前，看着外面，“成功现在下落不明，我得让他的公司能正常运营，银行已经停止提供贷款了，短短半个多月时间，各种不实信息甚嚣尘上，公司里人心惶惶，我必须稳住大局。我提供的只是借款，希望能帮他度过难关。”郭剑有些担忧，“远哥，就算成总回来了，照着这个势头发展，他的公司也会受重创，到时候我们怎么办？”

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