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第两百七十六章 物业收购完成（第1页）

隔天星期五，本周交易所的最后一个交易日。

昨天停牌停止一天交易的港灯，股价在今天的集合竞价阶段就迎来了大涨。

先不说股民和市场看好林佰诚入主后港灯未来的发展前景，单单是定向增发的股票价格高于星期三收盘价3.7港币10%这个利好，就足以让港灯的股价上涨一波了。

集合竞价结束，港灯的股价以4.24港币开盘，比上一个交易日上涨了14.6%左右。

九点半之后，港灯的股价继续往上冲，快速拉升。不过，港灯的总股数达到13.1亿股，股价达到4港币时，总市值就突破了50亿港币，所以拉升的速度并不是太快。

十点之后，港灯的股价走到4.5港币，然后震荡了一会，再次走高，往5港币的价格冲刺。

只不过，这次港灯的利好其实有限。只是林佰诚入主港灯而已，以和记黄埔做对标，让股民们对港灯的股价有更大的想象空间，并没有落到实处的大利好。

因此，港灯的股价并没有触碰到5港币价位，随着股价距离5港币价位越接近，卖盘就越大，最终在4.94港币的高位回落，下跌回调。

股价回落到4.5港币价位左右后，企稳震荡，这个价位当日的涨幅只有20%多一点。毕竟林佰诚入主港灯在市场看来是利好，所以上涨是趋势，20%的涨幅是很多人所能接受的，所以在这个价位附近稳住了。

别看港灯的涨幅只有20%左右，但以港灯上一个交易日收盘的不到50亿港币市值来算，总市值增加了10亿港币左右，达到了接近60亿港币。

港灯今天的股价走势和林佰诚没有关系，除非港灯的股价今天暴涨或者暴跌了，那他才会有所动作。暴涨的话，他就卖掉一部分股票，暴跌就继续增持。

现如今小涨20%左右的幅度，林佰诚暂时不准备增持。说到底他现在的持股比例达到了38.93%，不出意外没有人能够威胁到他对港灯的控制权，暂时没有必要急着增持港灯。

等利好炒作过后，港灯的股价回调，林佰诚再继续增持，提高自己的持股比例不迟，那样还可以节省不少资金。

（）;（）　　早盘结束，港灯以4.62港币价位收盘，当日涨幅24.86%，总市值达到60.5亿港币左右。

不过就在中午午休的时候，和记黄埔对外发布的公告将很多人的目光吸引了过去。

和记黄埔以6.1亿港币的价格从怡和洋行收购了金门大厦的所有权，以8.85亿港币的价格从会德丰收购了联邦大厦和国际大厦的所有权，以4.8亿港币的价格购得珠城大厦的所有权。

翡翠明珠广场是一座在铜锣湾的商场，上面盖着三座住宅大楼，总高度有上百米，共计34层，统称为珠城大厦，这里比较出名的就是邵氏旗下的翡翠明珠戏院了。

按理说以翡翠明珠广场的规模不可能只卖不到5亿港币才对，但谁让这里很多物业已经出售出去了。像是邵氏的翡翠明珠戏院，所有权已经被邵氏购得，加上其它一些已经被出售出去的住宅，价格自然要降下来许多了。

除了这几处较为有名的物业外，和记黄埔对外的公告中还以6.45亿港币的价格收购了几处高档写字楼等物业。

所有物业加起来，和记黄埔本次对物业的收购共计花了26.2亿港币，所有资金全部从汇丰银行和渣打银行贷款，不会对公司的日常运营造成影响。

在和记黄埔的公告中还表示，之所以花这么多钱收购物业，是看好香江未来经济的发展，这些收购的物业是用来做投资的，将来必定会为所有股东带来可观的回报。

和记黄埔的这个公告造成的影响很大，毕竟这是实打实的26.2亿港币。

最先受到影响的是股市，下午开盘，怡和、会德丰等公司的股价均有不小的上涨，毕竟这些公司通过出售物业获得了大量资金，算是一个利好。

和记黄埔的股价倒是没多大变化，涨涨跌跌，处于震荡之中。毕竟和记黄埔是花钱收购进行投资，在投资获利与否不确定的情况下，公告内容对于公司来说既不是利好也不是利空。

除此之外，像是沧江实业这类的地产公司都跟着受益，股价都有不小的涨幅，整个地产板块都在大涨，直接把恒指给带动了起来。

（）;（）　　之所以会整个地产板块都涨，那是因为和记黄埔既然砸了26.2亿港币收购物业，那楼市价格肯定会上涨，房价也会跟着上涨，和地产开发有关的公司，股价当然会涨一波了。

炒股炒的是预期和想象空间，如今出现这样的利好，整个地产板块自然被资金亲昧，炒作起来。

“林总，关于物业的合同，都在这里了。”

在和记黄埔办公的林佰诚，从秦岚那里接过文件看了起来。

和记黄埔这次跟很多公司收购物业，当然不可能那么巧都是在今天完成交易，最早的在十多天前就完成了交易，只不过和记黄埔和对方公司签订了保密合同，在和记黄埔对外公布前不可以对外公布收购详情。

之所以这么做，为的就是避免将楼市价格给炒起来，然后增加收购成本。

到了昨天，所有收购目标都完成过户交易，和记黄埔这才在中午一齐对外发布公告。

林佰诚只是大致浏览了下，该看的他已经全都看了，对于金门大厦等物业都有比较清楚的了解，同时也都知道收购价格并没有超过此前管理层制定的底线，甚至和底价都有不小差距，排除有人泄密的可能，因此他只要稍作浏览就可以了。

和记黄埔在完成物业收购之后，物业方面将不再投资，不过林佰诚让韦理他们物色收购一家巴士公司，最好能收购香江如今规模最大的九龙巴士公司。

收购巴士公司不是为了赚钱，巴士公司手上没有多少地皮，不过巴士公司同样是公用事业，盈利稳定，收购后亏不了。

重要的是，收购了巴士公司后，和记黄埔开发的地产可以让巴士公司第一时间开通专线，让地产所在地的交通更为方便。这样做也许会让巴士公司小亏一些，但地产因为交通方便稍稍涨价一点，所有亏损都能轻松赚回来。chaptere

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