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第89章 我想盖酒店（第3页）

朱珠开车，紧跟着宋云丽，往回走了大约十几分钟，停在一处主道旁边。

程晓娜和宋云丽都下了车，指着前面的地方说：“就是这一片。”

杨见看去，映入眼帘的，是一座荒废厂房，门口挂着的招牌已然掉了漆，但是仍可看出“红光饮料厂”五个大字。

程晓娜介绍，

“这是红光饮料厂，三年前倒闭，老板吃了牢饭，一直荒着。还欠银行2000万，你看地方怎么样？如果有意，我来运作，银行可以转给你。”

杨见向左右分别走出几十步，仔细端详该区域。朱珠又调出地图，丈量与金鼎大厦的距离，以及在城市中心的位置。

得出结果，递给杨见手机。

“基本上还可以，不知道有多大面积？”

程晓娜说，

“我看过所有文件，面积大约四万平米。”

“如果我买下来，那需要多少资金呢？”

程晓娜从记忆中找出：“去年有人想要，做过评估，地段不错，最低也要3千~4千。”

朱珠马上算出结果，3000平方米是12亿，4000是16亿。

杨见在农行的总资产四个多亿，如果入手，买地皮要花去接近13。

“程姐，价格有点高啊”

程晓娜笑了，

“杨弟，你看这是什么地段？如果盖成商品楼卖的话，可能6000都有开发商要。”

杨见可不傻，如果能卖6000，银行早出手了，还等到现在？

如今全国各地疯狂圈地盖楼，申城市也不例外，这里没盖成商品楼，一定有原因。

他猜对了！

此处因为地质问题，无法盖六层以上的高楼，所以未能进入城市规划图。而且厂房外面都属于电厂居民楼，牵扯面甚广，动不得。

有不少开发商谋划过，最后都失败了。

看杨见不置可否，程晓娜问：

“杨弟，你看怎样？”

“程姐，我给你交个底，如果每平米3000，我勉强能接受，超过这个数，我拿不下来。我有多少钱你最清楚，酒店建设工程以及后续配套，没有两个亿下不来。”

“等盖起来，我也没钱了，连职工的工资都开不了，不行啊！

的确如此！

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