配套设施应有尽有,甚至包括全天候为居民服务的医院。
更让白素和陈雪茹吃惊的是何雨柱那一系列的要求,选房首要便是黄金位置,要求聘请法国顶尖设计师,建造的公寓得是最顶尖级别,户内必须配备直通电梯,起始面积也要达400平米以上。
各类生活设施,比如电话、电视、卫星,都要能一站式连接到位。
楼上要有私人花园,楼下要有泳池,内部需聘请英国管家,发型整齐,举止文雅,问候每位进入者:“ayihelpyoir?”
且必须讲得一口正宗伦敦口音,才算够范儿!
社区还需建一所精英私立学校,选用哈佛的教科书,每年的学费动辄几万美元。
再配上设施一流的医院,实行24小时随时待命服务,昂贵无比,看病随便个伤风咳嗽都要花费几千块,邻里间的座驾不是劳斯莱斯就是宾利,开着日系车跟人打个招呼都不敢。
那么请问,这样的公寓,一平米售价得多少?也许你认为两万美元起?
其实两万美元只能算成本价!
起步价至少四万美元,并不算贵,因为要考虑的是买家的心理感受。
对于那些愿意花二万美元买房子的人,他们完全不介意为此多付出同样数量的钱。
你懂吗?这就叫真正的成功人士——买东西不是挑最好的,而是买最贵的。
何雨柱的这套论调乍一听起来荒谬,惹得两位女生忍不住失笑。
但她们笑过以后仔细琢磨,不禁在彼此眼中看到了惊叹的神色。
因为他讲得没错,对于真正的富人而言,价格高低并不关键,更重要的是脸面。
真以为住在山顶上就是顶级享受吗?周边配套设施糟糕不说,进出山就得耗费大把时间。
这样的豪华公寓,哪怕只有五六千平方英尺,搭配精致装修。
社区配套设施又如他所说的那样完善,这样一座小区即使不做广告宣传,也一定会有大批富翁愿意掏大钱包搬入。
买船就像这样,一年能用它几次或许有限,但它不可或缺。
如果你没有这样的船只,就意味着你的资产还不够格;想要进入那个社交圈子,除非你想好了要做什么——醒醒吧!当然,二万美元每平米确实是过分了一些。
毕竟现在普通别墅的价格,一整套房子也只需几十到上百万元人民币。
不过,何雨柱所说的一切,对陈雪茹和白素来说如同开启了一扇新世界的大门——赚贫苦百姓的钱相比,从有钱人手中获利显然更加丰厚。
“对了,尽管保利主打的是高端别墅、豪宅和公寓,甚至大平层这样的产品,但我们也要关注公益。”
何雨柱说着又拿出两份设计方案,“的老百姓居住条件艰苦,我们可以考虑伸出援手。”
“这是廉租房项目区,还有是拆迁户安置小区。
据我估计,这些项目的利润仍然可观,尤其是底层店铺的设计,用心经营的话,盈利潜力巨大。”
“此外,我设计了一个综合型大型商业中心,我们称之为城市综合体。
它涵盖了大型购物中心、步行街区、豪华酒店、办公大楼和公寓等多种设施,集合购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能,形成一个多元化且繁华的都市核心。”
“别忘了,保利的房产黄金周期目前到今年才只有四年多,所以到一九年年底以前,我们需要将手中物业转为出售,尽量清空。”
“这是为什么?”
白素忍不住询问。
“素素,按照你的位置,我不应该对你隐瞒保利的事。”
何雨柱看着她道,“但我希望得知这件事的人只有你能保密,连老白和老七也不例外。
能做到吗?”
“我一定能!”
白素立即答应,毫无犹豫。
“好,我相信你。”
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