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第100章 户内的验收培训（第2页）

每个月还要安排保洁做一次简单的清扫，并拍照发给业主，这样业主比较满意，至少空房子物业费的收取也比较痛快些。

“你们开始一边讲一边做。”王洪庆看着李鲁和王智，张俊涛两人也急忙拿起本子和笔准备记录。

“是这样，一般业主验收户内，刚进来时会随便走走到处看看，我们就跟着业主随时解答。”李鲁和王智互相看了看王智首先开口道。

“那么看上一会儿，我们会建议业主按照验收表逐项来查验，这样就不会有漏项。”

王智举起手里的验收表，“这个表格非常详尽主要分为几大项，水电暖安装方面，土建方面，门窗和给排水，以及防水这几项。

每一项里面都有若干小项，可能需要会来回走动，但好处是不会有检查漏项。”说着返身走到户门。

“咱们先从门窗开始，首先是入户门，这个门是钢木子母防火门，检查标准是外观完好无划痕无磕碰无掉漆，开关灵活无异响，包括子门上下插销灵活顺畅，门锁开启灵活功能正常。”说完，示意张俊涛二人上前检查。

“还有，里外门框都要查看。”看两个人在仔细查看动手操作，王智又提醒了一句。

说完偷偷看了一眼王洪庆生怕自己遗漏了什么，却发现对方也拿着笔在记着根本没看他。

“好了，没问题。”两个人很快按照内容逐项检查完。

“那就请您在这里签字。”王智在入户门那一项写了句合格，符合标准，让张俊涛签了字。

签字的时候他注意到每一项里面验收标准都印刷的很完整，就是刚才王智口述的那些。

“接下来我们去看窗户，咱们窗户采用塑钢窗双层中空玻璃，这个窗户的优点是密封好隔热隔音，而且保温又具耐燃和绝缘性，相对于其他来说，性价比是比较高的。”说完王智打开了窗户。

“检查标准也是先看外观，无划痕无磕碰，框架牢固窗户开启灵活无掉角，配件齐全把手无松动，密封条完整无缺失。

玻璃主要看平整完好，中间无起泡起雾，玻璃透亮无变形。”

说完这些他又站到一边，让张俊涛二人上前查看。

“王智，我听说还有真空玻璃，这个和咱们中空的有什么区别？”听到这话，王智犹豫了一下。

旁边的李鲁一看开口道：“简单说真空玻璃的隔音、隔热更优于中空玻璃，但是真空的造价要更高些，所以一般楼盘基本采用中空玻璃，这种的性价比更高也完全能满足居家使用。”

明白了，实际上就是从成本来说选择中空玻璃的，这也符合楼盘定位。除了那些售价更高的豪宅，没必要做这种配置。

“咱们是平开窗这个我能理解，可以扩大旁边观景玻璃的面积，采光各方面也更好些。

但是为什么要往里面开？这样不是既占室内空间，而且还容易碰到人吗？为什么不能朝外开？”张俊涛一边开关着窗扇一边问道。

“这个有规范要求的，窗户外开有坠落风险，尤其是遇到刮风时很容易出事，所以现在新建项目采用平开的都是内开窗。”王智听了后接口回答。

一会儿功夫，两个人又查验完了这一项，按计划分项每查验一项内容要让领导点评一下，防止内容过多，如果都查完后再讲就失去了时效性。

“大体上还可以，语言上内容上基本符合要求，但是门和窗都有细节没有讲到。”王洪庆合上手中的本子看向他们。

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