第105章 发展改造（第1页）
丽娜将前面那件事又复述了一遍，但她省略了一些不必要的细节，比如贵族的名字，醉酒的事，对方爵位的事等等。
珀尔匹斯先生听后轻轻点头，竟露出一种欣慰的神情。
“没想到，以前性格那么暴躁的他如今也会如此沉着冷静的处理事情了，真是感慨啊”
“那个，方便问一下，珀尔匹斯先生和佛雷特叔叔应该是朋友吧，那为什么你们看起来却啊！如果这个太失礼的话，不回答也没问题，我向您道歉！”内娅慌慌张张道。
“没事没事，这其实也不是什么不方便回答的事情，毕竟本来就是我的错啊”珀尔匹斯先生露出了一丝落寞的表情。
“是以前发生过什么事，所以吵架了？”
“我们吵过无数次架，也打过无数次架，而到了第二天我们又总是和好如初。但唯有那一次他至今都没原谅我。”
“是怎么了嘛？”程启明问道。
“总不会是为了一个女人而与兄弟决裂的套路吧？”他心里又补了一句。
珀尔匹斯先生沉默几秒，开口道：“我想问一下，你们觉得我是个什么样的人？就凭感觉来讲。”
这是啥问题？
程启明：“额和蔼可亲？”
内娅：“亲切友善？”
丽娜：“文雅谦虚。”
伯尔：“彬彬有礼。”
听完四人的回答，珀尔匹斯先生又露出一丝苦笑，他道：“很感谢你们对我如此正面的看法，真让我内心惭愧。但接下来要说的事，会告诉你们我是个怎样的一个人。”
四人面面相觑，安静倾听对方接下来的话语。
“大概是十一年前的事了，那个时候外地产业刚刚入驻小镇，旅游业在慢慢起步中，正是镇子经济发展的黎明时期，也是无数年轻人追逐梦想的黄金时期。佛雷特选择去往了葛雷德斯特的警卫学校，因为他立志当一名治安官，希望成为小镇秩序的维护者。而我则选择去了达恩商会，因为我想当一名商人，开一家自己的店铺，并能在城里买套自己房子，当时的我们都对自己的未来充满无限的遐想。”
年轻人的追梦啊
“你们也知道，当时镇长为了促进镇子的发展而选择与一些外地商人或团体合作，而其中最主要的那个就是李兰特的‘达恩商会’。同样是境外小镇，李兰特能够那么繁荣不仅仅是因为背靠葛雷德斯特，更是因为有达恩商会这个存在的在其中运作，所以镇长在与他们达成合作后就将小镇的整个南区交给了他们进行所谓的‘发展改造计划’，也就是通过将南区内破旧和闲置的房屋进行翻修或改建，使其焕然一新，再使商会的产业入驻其中发展的计划。”
“不过这件事在当时引发了很大的抗议活动，最激烈的那一批就是原本在南区工作的本地商店，他们不满于让这些外地来的商人抢了自己的生意，所以坚决抵制所谓的改造计划。镇长和商会的人拗不过他们，于是就将改造计划暂时搁置了，直到那栋豪华的建筑被建成。”
“那栋‘春风之港’旅店？”内娅回答道。
“没错，那座超豪华的旅店给镇上那些闲置的的年轻人们提供了一个就业机会，他们都渴望在那里面能谋得一份工作。而当一个‘端茶侍从’的职位都已招满了的时候，却仍然有一堆人没有得到工作，而这时商会便想到了一个方法可以让改造计划重新启动，那就是招纳这些没有工作的年轻人，让他们去试着说服那些拒绝接受改造计划的商店和住户。”
“商会与镇长制定了一份协议，叫‘改造补偿协议’，里面的大致内容，简单概括就是对同意将自己住房转让的镇民会得到相应的经济补偿和新住所的安置。而愿意转让商店的除了以上补偿外，商会还会许诺新的工作岗位以及合作机会作为额外补偿，并且他们依然能够选择留在自己的店铺内进行工作。”
这不和我们那的“拆迁协议”是一样的吗？房地产商的基本操作
“可这和您与佛雷特叔叔有什么关系吗？”
“关键就是这份协议，虽然它上面写了小镇的商人将自己的商店转让后会得到商会许诺的岗位与合作机会作为补偿，但商会和那些负责说服这些人的人私下又是另一笔交易。‘只要能说服对方签下协议，你们就能得到对方店铺的管理权’。就是这样的交易，而那些被商会许诺合作机会以及工作岗位的商人虽被允许继续留在店里工作，但他们已经从这家店铺的管理者变成了被管理者。”
“我懂了意思是只要我说服对方签下这份协议，那对方的店铺之后就会交由我来管理。而按照协议上的内容，虽然店铺被转让了，但原主依然可以在这里工作，而原主若同意继续留下来工作的话，那协议上商会所答应的另外两个条件也就自动履行了。”丽娜若有所思道。
“这哪里履行了？不是说店铺主人转让了自己的店铺后商会要为其提供工作岗位与合作机会啊！是这个意思！”内娅忽然恍然大悟道。
从店铺主人同意转让店铺的那一刻起，这家店铺就不再属于他们，而是归属于达恩商会。之后协议里写到的‘原主依然可以在店铺里工作’其实就是个障眼法，你既然都把店铺卖给对方了，那继续在这里面工作实际上就是从原本的‘老板’变成了‘店长’，看似依然能管理这家店铺并且还能得到商会提供的全新商品，但实际上不再拥有店铺的决定权，甚至还受到这些‘管理者’和商会的制约，而这恰恰就是商会所许诺的‘工作岗位’以及‘合作机会’的真面目！这协议从一开始就是完全对商会有利的。
玩文字游戏是吧，不愧是商人程启明暗暗腹诽道，
“您说您和佛雷特长官是因为这份协议的原因才导致的决裂，可协议的内容不是难不成，是与这家店有关？”伯尔迅速察觉到重点。
“没错，我与他决裂的直接原因就是这家店，这家原本他父母的店。”
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