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第232章 混口肉吃不容易啊（第3页）

“诶？”

“你是说，穆叔叔觉得没有了大势的依仗，这个正在筹建中的石油化工产业园建起来后很难如他所愿的达到效果；于是想要走曲线救国的路线，以商业地产作为切入口在寻求利益平衡的同时，做出成绩来缓慢倒逼他计划内的那些化工企业进行产业升级……结果这个想法被你否了？”

在杨默的辅助下，土狗同学艰难无比地初步厘清了这其中的因果关系，然后苦着小脸琢磨了好一阵子，这才一脸不解地问道：“这一两年，展商业地产的呼声很高，据说大力展地产的话，就能带动上下游几千个环节的产业展……这概念挺好的啊！”

“如果穆叔叔真的以地产为切入口的话，不但能给临邑县的经济注入一剂强心针，在这块近在咫尺的大蛋糕吸引下，更能通过类似于你在债务置换模式中采用的定制化生产的jit模式去让产业园里的那些下游成品企业被迫动起来，最终逐渐倒逼那些中上游的化工生产企业提升技术，做好品控和成本控制工作……这逻辑没问题啊？”

说到这，土狗同学歪着脑袋，小脸上写满了疑惑：“你之所以认为穆叔叔的这个想法行不通……就因为临邑是个县城？”

“可临邑县虽然人口不多，表面上也不富裕，但实际上有钱的人可不算少啊，包括钻探公司在内的不少石油系统职工如今都有买套商品房的念头呢。”

“穆叔叔和王总他们不比旁人，本就是石油系统的不说，还是身居要位的高管，只要找个理由，顺应民意地将这些地产项目跟石油系统的职工一对接，根本不愁消化不了啊……别忘了，咱们这些单位可都有着三产预算和包括招待在内的后勤预算呢，哪怕是将部分房子买下来当做招待所或者退休职工休闲中心，那也是一个非常不小的数字呢！”

看着这个当初什么都不懂的傻丫头如今竟然对于甩鞭效应有了自己的一番见解，对于潜在市场的寻找也有了一定的敏锐度，杨默很是欣慰地点了点头，旋即却是一脸懒散地摊了摊手：“没错，就因为临邑只是座小县城……光这条理由就够了！”

说着，杨默朝着自己的衣服口袋努了努嘴，一脸坏笑地看着土狗同学。

吕莹莹见状，恨恨地朝着这货亮了亮小拳头，然后认命地从杨默的口袋里摸出烟和火机来给这货点上……这是她这几个月来被动学会的小游戏，一旦她有自己不懂的地方需要向杨默请教，而某货又想过

一番老爷瘾的话，她就得乖乖照做。

杨默一脸得意地看着这货乖乖地把烟盒重新塞回自己的衣兜里后，这才跟地主老财似的美美吸了口烟：“不同层级的人所求不同，诉求不同，【成绩】这两个字对他们而言，囊括的意义也不同……所以，你不能用商业思维去衡量他们，也不能用最直白的资金收益去衡量他们有没有做出成绩；”

“简单地来说，如果这个地产项目的负责人是你我，如果能把你刚才的想法变现，把房子全部卖出去，从而让公司账上狠狠多了一大笔资金，那不需要多说，肯定是一笔大大的成绩；”

“但如果这个项目的负责人是王总和你那位穆叔叔，却是未必……以当下的情况，就算他们把房子全部卖出去，其实顶多只能算是无功无过罢了，但要是这件事中间稍微有点什么变故，又或者有什么不好的后续影响，对于他们而言，却是一个坑……而且规模越大，坑越深！”

简单地开了个头后，杨默耸了耸肩：“记住，石油系统是一个行政级别不算很高，但份量却很重的行业，虽然不至于见官大一级，但系统里却没人敢小瞧我们……对应的，上面对于我们这个系统的领导，要求自然也不太一样。”

“偏偏你的穆叔叔是副字号的领导，而王总虽然只是一家石油系统下属单位的正处级干部，但由于钻探公司的影响力和特殊性，他不能以寻常的正处级干部的标准去衡量……正是因为如此，他们踩坑或许不太容易，但要做出匹配他们所在位置所预期的成绩，却更难！”

“用最直白的话来说，要想做出让他们在百尺竿头更进一步的成绩，要么是对国家战略产生了比较明显的积极作用，要么是对本行业领域的进步和提升做出了较大的贡献……至不济，也是挥了央企长子该挥的社会作用，对一地的民生和经济产生了极为明显的正向效应才行！”

说到这里，杨默笑了笑：“很显然，如果没有岛国民间交流团的这次破冰之旅，那么国内经济转为内循环就成了大概率的事情，你那位穆叔叔推动的那个大型工业园如果操作顺利的话，的确能够对石化行业领域的升级产生比较明显的推动作用……做的更出彩一点的话，凭借着先优势，他甚至能把这个工业园逐步做成某些重要垂直细分领域的集散中心和领头羊；”

“但是很可惜，照目前的形式来看，咱们国家的外贸不会有多长时间的冰冻期，而转为经济内循环也成了一件遥遥无期的事情……也就是说，因为判断失误，他想要短期内在石化领域做出成绩来的可能性几乎为零；”

“所以，他只能退而求其次，想要以商业地产为撬点，依托地产本身具备的长产业链拉动力去交出一份6o分的试卷。”

说到这，杨默瞅了一眼吕莹莹：“听清楚了没有，你那位穆叔叔推动地产项目，最大的诉求不是为了赚钱，而是为了在短期内快盘活临邑县的经济和民生，以此成为上缴的成绩单；”

“也就是说，钱不钱的，对他这个大领导来说一点也不重要，项目直接盈利不盈利的，对他也并不重要……如果有需要的话，他甚至可以在王总前期投入的5个亿基础上，再从东营那边割几个亿出来填进去……你不要把他们这些上位者想的那么单纯，向乾隆学习，在自己的一亩三分地上养几个小号和中堂，以便于在需要的时候拿出来祭天，实在是再正常不过的手段了。”

点明了这中间的干系后，杨默笑了笑：“不过潜在的可支配资金虽然多，却毕竟只是手段这一层面的事情，但如果选定的基本盘本就存在着先天不足，并且底层逻辑上根本走不通，那你那位穆叔叔就算再有通天的手段，也不可能扭转大势！”

“所以，当你那位穆叔叔当初为了方便执行第一套方案，把基本盘确定在临邑县这个地方的时候，就已经杜绝了第二套应急方案的可行性。”

说着，杨默别有意味地撇了撇嘴：“要知道，国企系统和行政系统不同，可不存在五年后拍拍屁股就走的可能性……你穆叔叔就算进步的再快，这一辈子也不太可能脱离石油系统，因此为了成绩单去捂盖子这种事情，对于他而言实在是蠢的不能再蠢的一种做法。”

听明白了杨默这一大通话里的意思后，土狗同学不满地盯着他：“喂喂喂，说了半天废话，你还是没说为啥在咱们临邑县靠着介入商业地产去交成绩单为啥走不通呢！”

杨默飞了个白眼过去：“什么叫废话！？就你那里面装的全都是大葱和烙饼的小脑袋瓜子，要是不把这些前缀铺垫说明白，你能把这事想的通？”

说完，现这货又在不满地朝着自己亮拳头后，杨默赶紧咳了咳：“那个，其实之所以把临邑县这种地方当成基本盘去涉足地产业对于你家穆叔叔这种人物来说会是个死无葬身之地的选择，其实主要有四个原因……”

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ps：今天晚上有汇演，明天正式放假，家里人要全体出动，去腾冲泡温泉，因此很显然，今晚和明天应该是没什么时间码字了，所以为了混全勤，我把今天写的大章一拆为二，分成两章，嘿嘿。

大家中秋愉快！

祝我明天路上不堵车吧！

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