李浩宇站在办公室里,他听一旁的叶谨言对开发商们,介绍起“超级协作网络的搭建”。
();() 叶谨言的计划已经比较完善了。
他不愧是商场的老狐狸。
叶谨言明显已经筹备了很久了。
首先他阐述了通过合纵连横,大肆并购、加盟二手房门店,让所有能够成为网络节点的力量全部都参与进来。
再把门店与门店之间,原来不合作的信息打通,让闭塞环境一下子打开了。
美其名曰在真实且充分共享等规则的前提下,参与到同一笔交易,成交后再按照各个角色的分佣比例,进行佣金分成的一种合作模式。
李浩宇听完叶谨言的阐述。
他稍微一琢磨就品出味道了。
他发现叶谨言背后的目的,这分明是换汤不换药的垄断。
等到开发商们上了套,开始依赖起渠道分销,就会发现他们不知不觉中,丧失了话语权与营销能力。
到时候被营销费用到底是多少?
还不是叶谨言说了算。
不过叶谨言这表达明显很高明,很多开发商还没有认识到背后的危机就都被他说动了,表示愿意一试。
毕竟着模式卖出一套房子,才会给相应的提成。这可是比看不见效果的线上广告,要实际多了。
叶谨言不愧是商场老油条,他这几十年在商场摸爬滚打的岁月,确实不是白混的。这种长袖善舞的能力,还是很让李浩宇佩服。
李浩宇也认识到,自己身上还是有很多不足。
不管怎么样说,叶谨言手段越厉害,李浩宇也就能更放心,这总归是件好事。
即使有些开发商还在观望,但等到叶谨言打造出几个标杆项目,让开发商们尝到点甜头,就不怕这些开发商们不上钩。
毕竟现金流对于每个房地产开发商来说,都太关键了。
利润决定了企业的发展,现金流决定了企业的生存。从房企的经营模式看,现金流甚至要比利润还要重要。
没有现金流支撑的房产公司就是一盘散沙,风一吹就散了。现金流对于一个房地产公司就像流动的血液一样重要。
不过这一切才刚刚开始……
站在李浩宇的角度上看,这才是万里长征的第一笔。
在许多人眼里,他们都不看好李浩宇和叶谨言的组合。
他们认为李浩宇是钱多的没地方花了,放着好好的互联网不做,偏偏不信邪要投资房地产这种重资产行业,这不是闲得慌吗?
();() 之前就有互联网公司想用互联网的飞机大炮,打败地产中介的刀耕火种,但全都宣告失败了。
因为房产交易行业非常复杂,具有重决策,低频率,交付周期长的特点,是一直客观存在并难以改变的。
甚至是地产行业出身的叶谨言,也不被人看好。毕竟卖房子和房产平台中间,也隔着十万八千里呢!
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