听到这话,在场的人都是来了兴趣。神龙县虽然也有一些古建筑,但是和洛水市相比,不值一提。
而且地处偏僻,在洛水市里根本就排不上号,凭什么能够成为旅游经济?这些年来,神龙县在旅游上可是几乎没有任何亮眼的成绩。
郑怀恩听到这话顿时就兴奋了起来,觉得宁思远还是年轻,总想着另辟蹊径,可有时候,打破常规不一定是好事。
“哦,你详细谈谈。”郑怀恩引导着宁思远说话。
宁思远则是落落大方,侃侃而谈起来。
“土地财政虽然好,但是也有一定的弊端,分税制改革后地方财政收支矛盾突出,地方政府逐步通过土地财政减轻压力。长久下去,各地政府对土地财政的依赖必然到无法脱离的地步。土地出让收入是政府预算外的重要收入来源,这种随意挥霍的感觉就像是上瘾毒药,让人无法摆脱。”
当听到这种观点的时候,在场的人都是露出了凝重的神色。如果宁思远只是一昧的夸大宣传土地财政的好处,并且规划未来,这种按部就班的思想对他们来说没什么新奇的。
但这种理论,确实引起了他们的注意。
这些年来,网上某个论坛里能人还是不少的,都有人可以对国内未来的房价进行准确的预测,包括房子的发展趋势和货币理论精准预判。
所以,当上厅级领导的人有一定的眼光,并不是妄言。
这些人多多少少都思考过未来,少部分人还是能根据国外的发展来推测出国内未来的局势。
宁思远所说的情况,其实正在发生。很多地方享受到土地财政的好处后,真的无法摆脱了。
预算充足,各地潇洒成为习惯,每个人都是肥头大耳,得到好处。
地方融资需求扩张的情况下,加上经济指标是政绩考核的首重部分,土地金融和土地财政必然首当其冲。
很多政府都出现了高价卖地的行为,并且通过招标,拍卖等方式将年限土地使用权出让给个人或者单位,一次性获取十几年的收益来作为预算补充,完成政绩指标。
“哦?那就是说你对土地财政不看好了,刚才你可是说土地财政可以成为我们国家的支柱产业,带领我们腾飞的。思远同志,摇摆的立场是要不得的,我劝你还是想清楚了在说话。”
郑怀恩敲打着桌子,看似是好心提醒宁思远,可实际上就是在给他挖坑。
“是,我是看好土地财政,卖地收入可以用于城市建设,改善城市环境,促进经济发展,同时也能敲动银行贷款,民间资本进入建设,达到快速发展的作用,更快的推动城市化,乡镇的改变。总之,在一定阶段内,土地财政发挥的作用是其他产业无法比拟的,杠杆作用和贷款推动其余的任何产业都无法比较。”
宁思远很是真诚的说道,让在场的都是忍不住的点头。
能够说出来这么详细和专业的词汇,证明宁思远是正儿八经的对这件事情进行了研究。
而且这些观点,就是一般的领导也未必能看出来。
这种未确定的东西答案本来就是模糊的,但是能够句句都说到点子上,可不简单。
就连郑怀恩都不得不去佩服起来,宁思远的经济思想十分超前,他敢确定在洛水市能够和宁思远思想同频的人,绝对不会超过十个。
这么一个人才,真是可惜了。
如果可以,他真想好好和宁思远畅谈一番,他想知道,这个脑子是怎么长得,对刑事案件侦查那么有经验天分也就算了,可对经济建设还有如此独到的眼界和见解,实属难得。
如果宁思远是他的下属,他一定不留余力的培养,可惜了,他们注定不是一条船上的人。
哪怕宁思远会来洛水市带来巨大的改变,哪怕会对民众带来巨大的影响,在政治立场对立的面前,也要让步。
这,就是现实。
“但,我们也要考虑到土地财政带来的困境,土地财政还能维持多久?在维持之后,所带来的泡沫是需要谁来负责,民众又是否会愿意买单?这些,都是我们去思考的问题。如同高天市,洛水市这样的大城市自然不用担心,京城,魔都也可以不考虑,但神龙县必须要去思考。”
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