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第32章 购买奶子岛（第1页）

o月o日之前，张建祥与七星山庄的全权委托人梁正林大律师，签订了买卖合同。合同规定，七星山庄以，ooo万港币卖给张建祥，整个七星山庄的地皮，房产，以及原室内的装修，器具，全归张建祥所有。从此七星山庄变更为椰蓉山庄。双方以合同为依据，凭借银行信用证为结算依据，办完房地产更名过户，完税后结算。之后，张建祥与梁正林从深圳入关，坐上警车来到广州，来到工商银行。……

过了两天，张建祥与张俊华，带着小陈与魏婷来到度假中心，这时候的度假中心，与以前相比，可谓是一个天上一个地下，a、b区的都已竣工，c区的装修也正在进行，工地上，除了几个装修公司的工人正在忙碌，剩下的只有张大毛的施工队，在铺设小区的水泥路面。彭远胜说。

到月中旬就能装修完毕，道路到月底也将完工，

彭老板。按照你的设计，这里不是还要建一栋综合服务楼吗？海边不是要建一个小码头吗？张建祥问道。

是呀，所以，让你过来看一下，就是我还需要钱呀。彭远胜说，现在我欠他们工程款，装修款几百万。建一个小码头也要oo万。这些道路硬化，还要植树种花，修围墙，铁栅栏。建一座综合服务楼也要oo万，彭远胜说你至少还要给我，ooo万。

彭老板，叫我说这款你也别贷了，你现在就布开盘公告，张建祥说，我可以对你网开一面，你可以用吸收来的款项，来完成下余的工程，这样一来可以省了利息，降低成本，二是验证一下市场的购买力。

张老板，你曾经教过我，一个完善、完整的小区的价位，比不完善的小区要提高好几倍，彭远胜说，所以，我想整体开盘，我准备放在元旦举行。但是我也不会闲着，我会先把售楼部组建起来，让他们通知已经预定的客户，来看房，准备款项。

那你的服务楼啥时候开始动工啊？

张老板，只要你的钱一到位，马上就可以动工，彭远胜说这个服务楼也不是高层建筑，它也是一种三层的别墅式的建筑，一层设计为度假中心总服务台，休息，购物区。

层餐饮区，三层为茶室棋牌等公共娱乐区，主体建筑一个半月完工，装修一个月完工，所以，能赶上元旦前竣工。

彭老板，我现在是被你牵着鼻子走。张建祥说明天办手续，我最后再给你，ooo万。……

从此以后的一段日子里，张建祥就往返于深圳香港之间。

在上海的时候，张建祥曾经以元的价格，买进了万股的五粮液。

三天以后，又以元买入了ooo股，最近几天，他又指使张俊华，以元买入了股。同时电话指示肖小玉也吃进万股，以降低成本价。

上海的游艇自从张建翔回老家以后，也一直没有闲着。除了天气不好之外，每天都要收获八百到一千斤，

直到月号梁正林才办完了所有的手续，拿到了椰蓉山庄的土地契，房契共本房契，栋大别墅的房契，以及本平房及瓦房仓库的房契。像门卫室，凉亭等这些独立的，不足oo平方的建筑，都不被计算在内，还办理了一份私用码头使用证。规定了以大门为中心，往两边各o米的相对应的码头，都归椰蓉山区使用。……

两个人站在海边，看着波光粼粼的海面，梁振林说，咱们从签订合同到现在，已经快一个月了，各单位的人员都给几分薄面，所以才办的这么快。如果按平时的办事效率，至少要两三个月。

梁律师，真是辛苦你了，张建祥说，明天咱们到银行签票，你的信用证就可以兑现了。

唉，梁律师。你看前方几百米好像有一个小岛，不知他属于谁？

哦，那是一个暗礁，每天涨潮的时候，它就会淹没，是个无主岛，所有权归政府。梁振林说。

梁律师，你帮我问一下，看我能不能把它买下来。

张老板，你要这个干什么？难道你的家还不够大吗？

我认为，在我的地盘的东西都该归我所有，请你当成一回事，就算我委托你办吧。……

月日，张建祥与小陈小魏回到上海，他先宣布改组船员，除保留了通讯师，机械师。两名服务员，辞退了个人。但给每个人加了一个月的工资。

月号，张建祥租了三辆东风车，把近两个月来，在海上补的近o吨鱼装车，因为是冬天，不必考虑冷藏的问题，他们上午十点多钟出，于日下午三点多钟，赶到老家直接入库，张建祥对父亲说。

爸，这些都是我在东海捕的大黄鱼，小黄鱼，金枪鱼，梭鱼等。很多、很多品种的鱼，全都杂在一起，你让工人分拣一下，回来也好卖个好价钱。海鱼比淡水鱼营养价值高，所以价钱也比淡水要好一些，但是它是冻鱼不是鲜鱼，到时候你自己看着处理吧。

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晚上，张健翔告诉自己的父母说。

爸、妈，我这次在香港买了一处大宅子，花了，oo多万？

哎哟，儿子，你把妈吓死了，啥样的宅院能值那么多钱？

妈，那地方有多大？说了你也不相信，张建祥说。

咱家的宅子宽米，长o米，加上米的路才o米，咱这一排有o家。咱家是第排，就是从大路直到后一排，这么大，院里有一座山，现在看来也就是一座石头山土很少高也就一二十米有栋大别墅每栋占地一两亩大。

晚饭后回到县城，与家人聚在一起，谈论这次香港之行的收获。

爸妈，这次真的像我们之前猜测的一样，咱们的这个环节，只是个小插曲，他们的官司一年半载也扯不清。

三哥，只要没咱的事儿就行，楚美鸽说，你咋去这么长时间啊？

我这次在那里办了一件大事，张建祥说着把地契，房契放在桌上，趁着房地产低迷，我就买了这份房产，几个人各自拿着一本看看。

，oo平方楚志合说这么大。

爸，这个大宅院有座大别墅，大门向西，有一个大停车场，有游泳池，海边还有私家码头。按照去年的市值，价值一个多亿港币。

三儿啊，你想怎么投资？我不管你，芦荟说，你看咱这栋别墅都是二三千平方米。像咱们这个家一样，这么多房子咋住得过来吗？

爸妈，我在香港的时候，住在九龙半岛的半岛大酒店，那里没有高层建筑，全是别墅式的建筑，生意好的不得了，收费贵得吓人。我想在这里，也开一个大宾馆，离海岸线不远的地方有一座暗礁岛，面积最大的时候，有足球场这么大。我已经委托律师准备把它买下来，搞一个海上乐园。与咱们的宾馆互相配合，取长补短。

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