“主意不错,”林闲击掌道“你这家伙果然是个心黑手黑的,不过你说到这个,我也跟你说件事。”
“什么”舒夏示意他说。
林闲十指交错撑了撑手掌,直言道“我帮你买下来,你能不能租给我住你想,我出面买的话,你爹不就以为我是房主,我要不住里头,他肯定怀疑,而且你肯定不住,总是要租出去的,还不如租给我,你觉得怎么样”
“不怎么样,我觉得你可比我心黑手黑多了,”舒夏了林芒紧闭的房间,笑道“租给你可以,但你打算付我多少房租,虽然那里只是老城区,但是我家是三居室,面积大,装修好,平均房租在四千以上。”
林闲也笑了起来“咱们都这么熟了,便宜点儿。”
“你是吃定我了是吧,”舒夏撑着手笑了起来,心思转了转道“这样吧,我也不为难你,那套房子有一百三十平,老城区房价也不低,我想以两百万拿下来,如果你能压到更低,多出来的钱,我给你抵房租。”
他知道林闲缺钱,可是却也不能一味的让步付出,持久下去,关系都会不平衡,这种办法,最好不过了。
林闲苦笑,就算他不了解市场行情,也知道a市的房子,即使是老城区都贵的吓人,那么大的房子,想两百万拿下来都很困难,想要压的更低,除非房主是傻子。
舒瑜能当上大学教授,虽然也就是个三流的大学,但也不可能脑子秀逗,所以这件事,林闲至少得使上十成十的力气。
“行吧,我也不能太占你便宜,”林闲掰了掰手指道“一言为定。”
舒夏笑道“一言为定。”
谈完了这件事情之后,他又跟林闲签了那一百万的合同的同时,同时转给了他房费两百万,用作买房的资金。
着卡里不断转出去的钱,舒夏叹了口气,之前觉得一千三百万不少,可才这么几天,都快流出去一半了。
不过,钱这种东西,节流不如开源来的好。
舒夏之所以想要买下那套老房子,当然不仅仅是想要坑舒瑜一笔,而是因为一年后的拆迁令。
老城区那边有些年头,可是现代化的建筑又够不上什么文物保护,a市建筑用地本就紧张,明年那里就会下来批令,每户按照拆迁面积计算给予补贴,而不管怎么补贴,价值都远远超过两百万。
至于他是怎么知道的,说起来惭愧,上辈子他家的老房子最后是舒瑜的,抚养权也归了他,舒夏不乐意在家里住,住在他妈那里,后来上了大学,寒假回来的时候,随便到这边溜达,一回来房子没了,才知道原来政府拆迁。
不过他记得那个时候,好像舒瑜的那个女人嫌弃老城区破旧,舒瑜没等拆迁就给卖了,也不知道当时毁的肠子青了没有。
上辈子舒瑜有本钱发家,这辈子,就老老实实的巴着那个女人好好过吧。
一个二十多岁的年轻女人和一个四十多岁的中年男人,也不知道他们的情能守多久,更不知道谁先厌了谁。
不过这些,都跟他没有关系了。
“一百七十万拿下,能抵多少年房租,”林闲将合同放在舒夏面前,身上那身昂贵的行头在小阁楼里面简直熠熠生辉。
舒夏知道林闲厉害,却不知道他那么厉害,他拿过合同上面的字迹,又抬头了把头发扒拉的凌乱的林闲道“你怎么压的价舒瑜竟然没吃了你”
“使了点手段而已,就差吃了我了,”林闲松了松领带随手扔在了椅子上挂着,又解开了两颗纽扣,露出了锁骨分明的脖颈来“什么手段就不告诉你了,没有后顾之忧,他也不会怀疑到你身上,至于房本,我现在就可以过户给你。”
“那个不着急,你省了三十万,那我就给你抵十年的房租吧,”舒夏着合同,笑意吟吟的道“你觉得怎么样”
“我觉得也就一年,”林闲脸上有着疲惫,他揉了揉眼角道“你们那片老城区,估计一年后就要拆迁,你想租给我十年都不可能。”
“你怎么知道要拆迁”舒夏是重生才掌握了这个消息,林闲他,起来可不像重生的。
他惊讶,却不知道林闲比他还要惊讶“你也知道我是有些人脉,才知道政府正在批令,来你比我想的还要厉害,不过知道也好,有便宜要早占,我是没有资金了,你那里呢”
舒夏苦笑“你这是非要掏空我才甘心么”
林闲摇了摇手指道“非也非也,这可是赚钱之道,我对那边不算了解,也知道最少能翻上两番,即使翻不了那么多,a市的房产,绝对不会吃亏就是了。”
如果能够翻上两番,那绝对是占了大便宜,只不过鸡蛋不能放在同一个篮子里面的道理谁都懂,舒夏自然也不可能为了这份收益,把家当全压上。
舒夏想了想,又算了算道“我信你说的话,但只能再给你五百万,你能买多少是多少,买不下就算了。”
林闲打了个响指道“明白。”
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