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第15章 再次见面(第2页)

“价格还是5000万,这个价格是有点偏高。降价他们不好操作,但是他们提出可以和区里、市里沟通,把两栋楼的改造审批手续办好。现在两栋楼都是三层,可以改建成六层,这样就能多出一倍的建筑面积。

你觉得怎么样?”

王川听后大喜,这简直是天上掉馅饼,但大喜过后便是警惕,这等好事能轮到自己?莫非有什么内情?于是斟酌着问道:

“郑哥,这是什么情况?如果能有改建的手续,应该很好出售吧?”

郑老板一听就明白王川在担忧什么,暗自感叹,这年纪这心思,够厉害的。

“这里面存在一个误区,李主任降价出售是会担责任的。当时定下的这个价格是经过评估部门研究,并上会讨论通过的,他们的上级单位也批准了,这个决定就不能更改。如果能改,李主任也不至于卖了大半年还没结果。评估归评估,位置确实不错,可缺点也同样明显,对于生意人来说,不赚钱的买卖没人愿意干。”

“我这边也和李主任沟通了几次,他也是被这件事逼得有些着急了。见咱们购买意愿较强,就想出了这么个办法。”

这么一解释,王川便理解了。对于李主任而言,东西卖不出去,可能是自身能力或物品本身的问题,但如果东西低于规定价格出售,那可能就涉及纪律或法律问题了。

这和当初王川设置防火墙、规避风险是一个道理。

想通这些,王川计算了一下资金,欣然说道:

“郑哥,这样可行。只是我家里现金不足,如果要交易,需要你们这边提供资金支持。”

“只要确定要,资金不是问题。你先沟通好自有资金,我这边个人和连家公司一起可以为你提供4000万以内的资金。资金你打算用多久?”

对此,王川早有准备,回答道:

“两个月以内吧,用不了4000万,我和家里尽量多筹备一些。”

接着,三人确定了交易的条款和内容框架。

按照王川的意愿,签订三方协议,买卖双方加上经办方连家,税费由买卖双方各自承担。王川与连家签订委托代理合同,王川向连家支付交易金额的15作为佣金。

交易资金王川自有2000万到3000万,郑老板及连家提供剩余资金。交易完成,办好土地证和房产证之日起,王川两个月内归还不收取利息,超过两个月但未超过半年,按年化5计算利息。

大致如此,郑老板又介绍了一家建筑设计公司,把方案做好,然后借着李主任的东风,申请审批一并完成。

结束茶话,三人各自回家。

第二天,王川原本计划上午再敲定一套房,加快攒钱的速度,下午去找笑笑,快十天没见了,正好提了车,去哪儿都方便。

刚和人谈妥,约好周一去过户交易,郑老板的电话就打进来了。

约他去明光南巷,李主任和设计公司的人都到了。

不到半小时,王川就到了。院门敞开着,他直接把车开进院里。

郑老板、李主任、黄伟明,还有几个像是设计师的人在院里拿着几张图纸,指指点点,比划着。

王川下车朝几人走去,笑着向他们打招呼。

“李主任好,郑老板好……”

“你好,王总,又见面了,我得感谢你啊。”

李主任依旧让人如沐春风,不过明显能感觉到这次的笑容更加真诚了几分。

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