王飞扬可不是在谦虚,而是实话实说。
就这一个盛世花园的楼盘,真要是全卖光了,都不敢想西湖地产能赚到多少钱!
更何况这地皮还是以极低的价格拿的!
整个楼盘一共五千套房,均价两千每平还不带打折的!
按销售回款十个亿来算,毛利估计怎么着也有一半吧,毕竟这会还不是以后那种地价占楼盘总成本六七成的年代……
毫不夸张地说,这个项目结束,王伟业就能跻身中原市排行前十的富豪榜了!
噢,可别忘了,他前两天又搞了一大块地,同样是极低的价格“趁火打劫”来的,依然打算按照盛世花园的模式来卖。
不出意外的话,一开盘肯定也能很顺利地被抢购一空,甚至都不用再打广告了。
等这两个项目做完后,王伟业就是名副其实的亿万富豪了。
王飞扬拿他这一千万,那真的就只是洒洒水啦……
两人正在闲聊呢,就看到王伟业也背着手溜达着走进了售楼处,显然他是有点沉不住气了,过来现场看看情况如何。
每组客户是一百人,二十名销售,所以每名销售就需要同时带五个客户。
这样才能提高效率,并且无形中给客户营造紧迫感,不停地暗示他们,这房子太抢手了,要是再不赶快签合同就买不到了!
当然,实际情况也确实如此,很多客户只是简单地听销售人员介绍一下楼盘和户型后,就立刻嚷着要赶快签合同了。
这简直比他们平时买菜时都随意,买菜可以挑挑拣拣的,但这房子要是错过了,可就没有了……
只能说气氛营造到位了,给出的条件也足够“硬”,还消除了客户的所有后顾之忧,这要是再卖不出,那才是奇了怪了呢。
看到现场销售情况如此火爆,王伟业脸上简直乐开了花。
目光瞄到了站在角落的王飞扬,他眼睛一亮,快步走了过来。
亲热地招呼道:“飞扬,看样子用不了几天就能完成目标了啊,今天成交至少一千套打底!”
说着,他打量了旁边的纪诗婷两眼,感觉有点面熟,好像是前几天和王飞扬一起过来和自己谈合同那个什么法律顾问?
();() 不过他忘了这女孩子叫什么名字了。
纪诗婷微笑着说了声“王总好”,然后又对王飞扬说道:“我先过去帮忙,你和王总聊吧。”
说完就走开了。
王飞扬看了看王伟业脸上的黑眼圈,笑道:“怎么,生了个儿子,激动得晚上没睡好觉?”
这可真是哪壶不开提哪壶啊,王伟业满脸的尴尬。
他含含糊糊地说道:“没……我没睡好是担心今天的销售,和那……那没关系。”
王飞扬点点头,摊开双手道:“现在应该放心了吧,顺利的话,一周……最多十天,盛世花园这个楼盘就能销售一空。到时你可以直接把二期拿过来卖了,恭喜你,王总,要发大财了!”
虽然感觉王飞扬这话听起来有点阴阳怪气的,但王伟业脸上还是忍不住露出了笑容,因为王飞扬说得并没有错,他就是这么打算的!
他已经让公司的人抓紧时间去办理盛世花园二期的预售相关手续了,到时把那块地皮一围,派几辆挖掘机进场象征性地挖几铲子土,放个鞭炮拉几个领导过来剪个彩,直接就可以进行预售了。
就连售楼处和销售人员都是现成的,完全不需要再额外准备什么。
至于客户嘛,看今天现场这火爆程度,估计会有相当一部分人抢不到盛世花园一期的房子,那到时直接卖给他们二期的房子就行了……
这两个楼盘顺利做下来,那真是想不发财都难啊!
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