魏知夏接着说,“金玉公司这一次起诉的是我的爱上家,不是你的金风寓路,他以我违约为由,要求退还三十套房子,并且不退十万元押金。”
“理由是什么呢?我们没有哪里违约啊?当初签转租合同的时候,我问过他们的区域总经理白晓,他说,他们不用参与,你有权利转租给任何人的啊?”郑白非常不解。
魏知夏叹了一口气,“咳!有一件事,被他们抓到空子了,他们是以没有收到近两个月房租为起诉理由的”。
郑白立刻大声说,“不可能,这两个月我都是按时把钱给他们打过去的,这个随时都可以查到的啊,他抵赖不了”。
“但是金玉公司的账面上,没有收到我爱上家打过去的钱,而他们又说,不清楚我已经把房子转租给了你,也不清楚金风寓路给他们打的钱是什么钱,所以,他们就是以不知道我转租,并且没收到我公司的房租为由,起诉我公司违约”。
郑白越听越怒火中烧,“这特么不就是故意找茬儿吗?”
“没错,就是故意找茬儿,法律这种事,真想找茬,怎么都能找到空子,很明显,他们就是看你把风尚苑民宿经营得太好了,眼红得不得了,又想把房子收回去自己经营了,这个金玉公司啊,属狗的,记吃不记打,他收回去,这民宿还得被他开黄了”。
“那现在我能怎么办呢?房子就不给他行吗?有法律依据吗?”
郑白心里当然不想把房子还回去,他们前期做了那么多工作,现在是旺季,可以说生意正是蒸蒸日上,天天爆满,躺着数钱的时候,谁能甘心房子被收回去。
魏知夏说,“我今天下午一直在跟我公司的律师商量这件事,他以专业的角度分析后,跟我说的预估结果是,如果不能讲和,一定要打官司让法官来判的话,大致上,这种案件,杭州的法官比较老好人,不会让哪一方占太多便宜,也不会让哪一方吃太大亏,预估会判出房子归还他们,十万元押金退还给你们的结果”。
“咳!”郑白叹了口气,“现在我们根本不在乎十万元,我不想还房,想经营啊,我们生意这么好,不做的损失太大了啊!”
“是,我理解,但是他们非要这样耍混蛋,我们也没有办法,房子也只能退回。”
郑白想了想说,“那能不能多拖一些时间,比如至少让我经营完这个旺季”。
();() 魏知夏立刻说,“这个应该不难办到,咱们国家民事诉讼相关规定,一般六个月是审限期,顺利的案件可能三个月会审完,但我可以让律师找一个合理的理由,向法官申请审判延时到六个月,如果六个月之后还想延长,就要向上级申请,那个就有点麻烦,很难找到合理的能被审过的理由了”。
“不用了,六个月之后就九、十月了,要是能让我赶到十月一国庆节小长假这个旺季之后,房子归还也无所谓了,反正那之后几个月,住宿的人就越来越少了,到时候我们再想办法换别的生意做也行”。
“那行……那,你还要不要跟金玉公司的大老板谈谈了,你要谈的话,我可以给你约”。
“谈,当然要谈,我看看他们到底有多黑,多见识一下社会黑暗面,对我们三个初出茅庐的年轻人也是有好处的”。
“哈哈哈!”魏知夏被逗乐了,而后不太乐观地说,“我觉得他们做得挺绝的,想来一星半点的利益是喂不饱他们的”。
郑白果断地说,“谈一次,知道他想要多少,如果不能接受,以后不再谈判,你就帮我把官司拖到最长时间就行了,其他不用操心了,也不用担心我,此处不留爷,自有留爷处,我们三个有能力,有魄力,有耐力,连本钱都有了,还怕没生意做吗”?
魏知夏笑了,郑白身上的那种属于年轻男孩子的朝气、自信、阳光、打不倒的刚强,真的太让她喜欢了,越是跟他相处的久,她就越喜欢。
“你能想得开,我就放心了,其实说心里话吧,你那边要是不能做了,我是特别希望你能来我的民宿这一块帮我,我可以给你们三个人股份,然后我就把这一块儿,全部交给你来管理,我只负责我擅长的租赁了”。
“呵呵,真的很感谢你这么看得起我们三个……这个事情的话,我也做不了主,得等到时候,我跟大家商量一下”。
“行!”
“那你忙吧,我先挂了,我也去忙了”。
“好的!”
两人挂了电话,王岳走到郑白身边询问情况。
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