物业到收费季,收费难,愁。业主呢,认为物业没做啥,不满意,不愿交费。有的多年欠费,矛盾积累,上诉行政和法院。
如何破解难题?关键是民做主。
物业的定位是服务,不是管理,或者说叫服务式管理,为民服务,以民之所需所愿为宗旨。
物业运行是收费的,业主需交费,这是商业化的,民是主,是“上帝”嘛!
();() 现在,业主不满意,无法正常表达,物业也爱答不理。
业主做不了主。物业公司多是指定的,业主没有做主。没有知情权选择权,就没有人理你!
业主没有健全组织,没有正常的决定机制运作,没有评价反馈解聘的功能权力。业主只有交费的义务。
物业被人当做蛋糕,是利益送人,这是病根。
();() 交费的人应该有决定权,而且是规范的,不是少数人操弄。
交的费要公开使用项目,专款专用,不能“挪用”。物业是公共事业服务,不是敛财工具,必须限制牟利。开销核算审计要严格。
需要增加的费用,要全体业主决定。小区建设是公共服务,政府要投入补助。
乡野名医林毅吴晴 美剧里的作家 玄幻:开局一身无敌大招 我无敌了,师父却让我下山结婚 苏牧黄君柔 我把亲姐锻炼成拳法八级 离婚后,豪门前夫每天求婚100次 红龙冰炎 天降双宝:妈咪的马甲又爆了 替嫁夜,病娇老公在我怀中沦陷秦嫣霍则琛 联盟:笑疯,这选手节目效果爆炸 妻子背叛后,转身迎娶百亿女总裁 被甩后,我成了大佬的座上宾 在世强龙 凌风叶语柳小说 开局一首本草纲目,华流才是最强 王爷追妻,绝色婢子哪里逃 大唐逍遥赘婿 本仙在此 九位师娘顶不住,催我下山
袁隆平团队的农业专科女博士,一朝穿越,成了软弱可欺的小村姑,还有个小包子瞪着水汪汪的眼睛喊娘亲,没粮没钱,吃了上顿没下顿不说,前有极品亲戚欺压,后有伪善闺蜜陷害,温婉表示不怕不怕,撸起袖管儿,赚钱养...
美国队长指挥官!咆哮突击队已就位!钢铁侠你是我的教父?!金刚狼黑夜传说阿凡达极乐空间超验骇客在一个个科幻电影的世界中穿梭,同时也悄悄地改变着现实世界一具漆黑的机甲缓缓地在平台上降落老板,发布会马上就要开始了。...
5月28号也就是这周日入v啦,希望小天使们多多支持啊每晚九点钟更新,预收文恶毒炮灰们是幕后黑手完结文我只是一个弱小可怜又无助的昏君灵气复苏后我和马甲们开启了工业革命祖传技能的各种应用快穿...
神诡世界,人命如草芥。穿越至小小连云城的陈平,只想依靠熟练度面板,安安静静的修仙。苟下去。苟到长生,苟到无敌。仅此而已!...
宇智波富岳对眼前的宇智波鼬说道宇智波是木叶第一大家族,不需要政变也能掌权。...
顶级女医穿成了被亲姐姐陷害,又被退婚的弃女。没想到珠胎暗结,一跃成为了两个萌宝的娘,连成亲这一步都直接跳过去了,孩子的爹是谁她才没兴趣知道呢!两个萌宝乖巧软萌,一心护母,有一个响亮亮的口号娘说什么都是对的,谁也不能欺负娘!一不小心和冷面王纠缠不清,冷面王说她人面兽心阴险狠毒,不如她姐姐人美心善。她怒了有多远滚多远!没多久冷面王又追了过来,不仅要抢她,还要抢她儿子。你不是说我是冒牌货吗?我儿子和你没关系!小轩说我能一卦晓祸福,你能吗?娘有我们就够了,哼,别想追回我娘。小城说我也会武功,我能保护娘,娘不需要其他男人保护!除非你有金山银矿,要不然你配不上我娘!冷面王我有。两个臭小子,没有他,能有他们?...